fixik_papus (fixik_papus) wrote,
fixik_papus
fixik_papus

Опять на те же грабли...

Знакомый собрался из нашего поселка переехать в областной центр. Купив там квартиру в новостройке.
(во "вторичке" - ипотека сильно дороже)
По такому случаю я решил взглянуть, что же и как сейчас строят. И пришел в ужас.

Итак, смотрим.
Планировка этажа (один подъезд из трех). С сайта застройщика. Крупно по клику.



Что видим?
Из 10 квартир:
3 двушки 56-65м
6 однушек 33-35м
1 студия 25м
Трешек и больше - нет вообще. Во всем доме.

Вспоминаю панельную хрущевку, где я когда-то жил в бытность студентом.
Самая дурацкая серия. (в трешке большая комната - проходная наискосок. Кто только додумался?)



В подъезде из 4 квартир
2 однушки 31м
1 двушка 42м
1 трешка 59м

Сравним.
Среднее число комнат в квартире
Хрущевка 1.75 - сейчас 1,3
Средняя площадь квартиры
Хрущевка 40,7м2 - сейчас 40.4 м2

Как насчет парковки? На 12 этажей = 300+ квартир - предусмотрено 74 машино-места.
О чем вообще проектанты думают?
Велика Россия, а парковаться негде, ага.

А как должно быть?
Сталинка, где я сейчас живу.
На этаже (3 подъезда)
2 двушки 59м
4 трешки 88-96м
1 четверка 104м
однушек нет вообще.
3 этажа, 19 квартир + аптека.
Итого в среднем 2,8 комнаты и 84 м2
Ровно в 2 раза больше, чем строят сейчас.
И никаких проблем с парковкой. Которая не портит двор, больше похожий на сквер.
Умолчу о потолках 3,5 метра, арочных окнах и проемах, двери в зал 1.3*2,7 метра, 2 балкона, идеальной шумоизоляции и прочая.
Планировки в инете я не нашел. (дом нетиповой, в форме буквы "Н" и с эркерами).  Вот похожие трешки, но с меньшей площадью.


Увы, опыт "хрущевок" - не усвоен. Спустя полвека продолжаем строить гавно.
Tags: Маразмы нашего городка, Про жисть
Subscribe
promo antonprok 11:32, вчера 29
Buy for 20 tokens
Друзья, обращаюсь к коллективному разуму. В работе нашей курьерской службы Марафон 2.0 столкнулся со следующей проблемой. Мы застряли. В последнее время продажи практически не растут. Последний год примерно. Да, есть объективные причины-общий экономический кризис. 80% продаж на рынке BTB. Есть…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 304 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →